株式会社ビジネスパートナーは、東京都新宿区に本社を置く貸金業者です。
法人又は個人事業主向けに不動産を担保に事業資金を借入することができる不動産担保ローンを提供しています。
借入れ金はカードローンなので必要な時に必要な額を出し入れすることができ、対象のコンビニATMで24時間借り入れや返済することが可能なので利便性の良さも魅力です。
今回はビジネスパートナーの不動産担保ローンについて特徴やおすすめポイントなどを紹介します。
※当サイトで申し込みの多い順
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ビジネスパートナー不動産担保ローンのポイント
| 借入限度額 | 100万円 〜 10億円 |
|---|---|
| 審査時間 | 最短5日 |
| 年率（実質年率） | 2.50% 〜 15.0% |
| 収入証明の要・不要 | 不要 |
| 保証人の要・不要 | 必要 |
| 在籍確認の有無 | 電話 |
| 返済方式 | 借入時残高スライド元金定額リボルビング返済・最長20年（240回以内） |
即日融資の可否とその方法
ビジネスパートナーの不動産担保ローンは即日融資には対応していません。
実際申込から融資を受けるまでには最短でも5日かかることになります。
不動産担保ローンの場合は一般的な無担保のビジネスローンなどと違い、担保不動産の査定などが必要となりますので時間がかかります。
ビジネスパートナーの不動産担保ローンは最短5日で融資が受けられるのは早いほうです。
銀行などの不動産担保ローンの場合は融資までに1か月以上かかることもありますので急いでいる経営者の方にとってありがたい商品であると言えるでしょう。
申し込みはビジネスパートナーの公式サイトよりパソコンまたはモバイルから可能です。
その後与信と担保物件の査定が行われ必要書類を提出します。
問題なく審査に通れば審査条件（金利など）の提示があり本契約を交わし融資実行となります。
審査の流れ
申し込みから融資までの流れを紹介します。
- ビジネスパートナー公式サイトよりweb申し込み
- お仕事内容や担保不動産についてヒアリングの上査定
- 必要書類の提出
- 審査結果と融資条件の案内
- 司法書士同席のもと担保権の設定契約の締結
- 融資実行
Web申し込みの際に必要な入力事項は以下の通りです。
- 希望限度額
- 登記法人名
- 事業開始年月
- 設立年月日
- 登記法人郵便番号
- 会社住所
- 登記会社番地
- 登記会社電話番号
- 代表者名
- 代表者性別
- 代表者生年月日
- 代表者郵便番号
- 代表者住所
- 代表者番地
- 代表者自宅電話番号
- 代表者携帯電話番号
- 会社電話番号
- メールアドレス
- 連絡先順位
- 法人・個人資産などの管理についての同意
- 配偶者の有無
- 同居有無
- 同居家族有無
- 住居区分
- 住宅ローンの有無
- 居住年数
- 健康保険証
- 会社ホームページの有無
- 従業員数
- 事業内容
- 個人情報取扱規約の同意
必要書類
ビジネスパートナー不動産担保ローンの必要書類は、以下の通りです。
法人の場合
- 商業登記簿謄本（履歴事項全部証明書）
- 決算書（直近2期分）
- 本人確認書類
- 各種納税証明書
- 固定資産課税台帳（名寄台帳）
- 担保物件の先順位に借入がある場合は返済予定表
※その他条件に応じた書類
個人事業主の場合
- 確定申告書（直近2期分）
- 所定の借入計画書
- 本人確認書類
- 各種納税証明書
- 固定資産課税台帳（名寄台帳）
- 担保物件の先順位に借入がある場合は返済予定表
※その他条件に応じた書類
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デメリット
不動産担保ローンは、不動産を担保に借入するので大きな金額を借りることができるのがメリットですが、万が一返済が滞った場合、担保である不動産を競売にかけて売却することになりますので不動産を手放さなければならなくなります。
競売にかけられた場合は、借入れ金額よりも安く売られてしまうケースがあり、不動産を手放したのにもかかわらず残債が残ってしまうことがあります。
また、ビジネスパートナーはノンバンクですので銀行に比べると金利が高いのも仕方がないとは言えますがデメリットであると言えます。
公式サイト上では1,000万円の借入れシュミレーションの実質年率13％となっているので金利は高いと言わざるを得ません。
1,000万円の元金で13％の実質年率、返済回数100回の場合、利息だけで500万円以上かかることになります。
おすすめポイントまとめ
ビジネスパートナーのおすすめポイントは、やはり不動産担保ローンならではの借り入れできる金額の大きさにあると言えます。
通常の無担保ローンと比べると担保がある分、資金力も大きく変わってきます。
またビジネスパートナーの不動産担保ローンはカードローン方式ですので、借入する際は全国のセブン銀行ATMで24時間借入や返済が可能です。
繰り上げ返済手数料も無料で利用できる点もメリットだと言えるでしょう。
資金使途が自由で事務手数料がかからない点も魅力です。
融資までに最短5日とスピーディーな対応もノンバンクならではの早さで、すぐに資金が必要な経営者の方にとってはありがたい商品であると言えます。
ノンバンクならではの独自の審査で銀行などからは借入できなかった方にもおすすめです。
- 設立年数が浅い法人
- 代表者の与信に不安がある
- 会社名義の不動産ではない場合
上記に当てはまる方も一度申し込んでみる価値はあります。申し込みはweb上で簡単にできますので一度相談だけでもしてみてはいかがでしょうか。
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